Verbouwkostentool | Bereken snel en eenvouding je verbouwkosten!

De Verbouwkosten tool met kunststof deuren en alle andere renovatie en verbouwingen geven je snel en compleet inzicht in alle uitgaven van verbouwen en deur van kunststof in je gevel.

Verbouwkostentool

Onze tool wordt gebruikt om vooraf de verbouwkosten van allerlei soorten renovaties te berekenen. Door het gebruiken van de verbouwkosten tool kan jij makkelijk en snel een globale berekening maken van je kosten, zo bespaar je geld op je offertes en kom je niet voor onverwachte kosten te staan.

Bekijk hier de Verbouwkostentool

Inhoudsopgave:

• Kostenraming
• Aftrekbaar
• Gemiddeld
• Per m2
• Offerte

Kosten van verbouwen berekenen met de verbouwkosten tool

De gemiddelde kosten van een verbouwing zeggen meestal niet zoveel. De verschillen tussen de bedragen zijn namelijk groot. Een verbouwing kan dan ook van een paar honderd euro tot wel een paar ton kosten. Deze zijn makkelijk te berekenen met de verbouwkosten tool.

Gemiddelde kosten verbouwing kan je makkelijker berekenen met de tool

Hieronder zie je de gemiddelde kosten van 1.700 euro volgens het ANP. Waarschijnlijk wil je de gemiddelde kosten van de verbouwing wat nauwkeuriger weten want een gemiddelde over alle verbouwers zegt niet zo heel veel.

Zelf de verbouwing regelen of een aannemer laten verbouwen

Hoeveel kost een verbouwing gemiddeld? Daar is toch niks zinnigs over te zeggen zou je denken want het is helemaal afhankelijk van wat je doet. Dus wat je verbouwt en in welke ruimtes in je huis. Daarnaast moet je ook weten of je het zelf gaat doen of je door de aannemer laat verbouwen.

Kosten totale verbouwing huis

Het ANP zegt dus: Ieder gezin geeft 1700 euro uit voor de kosten verbouwing huis. Maar hoe is het toch mogelijk om dat te zeggen als je dit zo leest. Tel gewoon alle klussen in Nederland op en deel ze door het aantal gezinnen hebben ze gedacht. Dus ook de gezinnen die 0 euro gaan uitgeven. In ieder geval zegt het ANP dit, dus we vonden het wel belangrijk om je die informatie te geven.

Kostenraming met de verbouwkosten tool

Met onze Verbouwtool krijg je indicatief de inschatting van de kosten zodat je weet wat de verbouwing of renovatie gaat kosten. De calculaties zijn gebaseerd op reële prijzen en tarieven. Zo krijg je snel en gemakkelijk een kostenraming van de kosten van je verbouwing.

Aftrekbaar

Bij het verbouwen zijn sommige kosten aftrekbaar. Natuurlijk heb je bij aankoop de kosten van de notaris en overdracht die je kunt aftrekken van de belasting. De kosten voor het onderhoud of de verbouwing zelf mag je helaas niet aftrekken van de belasting.

Aftrekbare kosten huis

Welke kosten van een huis mag je aftrekken van je inkomen volgens de belastingdienst? Het gaat om de volgende kostenposten:

• Eenmalig aftrekbare kosten
• Periodieke betalingen van erfpacht, opstal of beklemming
• Kosten voor een rijksmonumentenpand als je eigenaar bent en de woning is ingeschreven in het Rijksmonumentenregister
• Rente van de hypotheek/ lening

Kosten berekenen met de verbouwkosten tool en onze handige calculators

Deze calculatie gebruik je voor het berekenen van alle verbouwings- of renovatiekosten in en om huis zoals een complete renovatie maar bijv. ook alleen voor de kosten van een badkamer, keuken, dakkapel of aanbouw. Je doorloopt simpel een aantal vragen waarna je direct een indicatie van kosten voor het verbouwen krijgt. Aan de hand hiervan kun je de offertes die je van leveranciers krijgt handig en goed onderbouwd beoordelen. Door te vergelijken bespaar je op de kosten omdat de bedrijven weten dat ze moeten concurreren met anderen.

Gemiddeld

Als we het heel grof inschatten dan kosten de verbouwingen van onze klanten tussen de 10.000 en 100.000 euro. Daaruit kun je als gemiddelde een halve ton aan euro’s afleiden maar iets goedkopere verbouwingen zien we het meeste. Er zijn bij de genoemde bandbreedte van de gemiddelde kosten verbouwing overigens uitschieters naar beneden en ook soms (fors) naar boven vanwege de bouw van een bijna nieuw huis. Hier heb je wat gemiddelde kosten voor de verbouwingen die veel voorkomen:

Per m2

Voor renovatie liggen de verbouwkosten per m2 meestal tussen de 50 en 200 euro per m² vloeroppervlakte. Hieronder zie je een aantal kosten per onderdeel en kosten van de verbouwing per m2. Natuurlijk is dit sterk afhankelijk van de afwerkingen op muren, vloeren en plafonds (zoals stucwerk, schilderwerk en een vloerafwerking).

Accuraat beeld over je verbouwkosten

Daarom is het veel zinvoller om nauwkeuriger de kosten in beeld te brengen in plaats van kosten per m² vloeroppervlakte. In de Verbouwtool zie je veel meer gespecificeerde bedragen voor de kosten van verbouwen.

Kosten verbouwing per m3

Soms hoor je ook verbouwkosten per kuub/ kosten per m3 en dit kosten kengetal wordt meestal gebruikt voor de verbouwkosten van een nieuw huis. Dit staat voor kosten van een huis of verbouwing per kubieke meter woning. Een rijwoning van 5 bij 10 bij gemiddeld 8 meter hoog (nok 9 meter hoog en de goot zit op 7 meter hoog) is 5 x 10 x 9 = 400m3, dus 400 kuub groot.

Veel voorkomende verbouwingen

Natuurlijk zijn er wel een aantal veel voorkomende klussen aan een gemiddeld huis.

Bekijk de Verbouwtool >

Kosten verbouwing

Deur zijn vaak een grote kostenpost in de begroting van een verbouwing. Als jouw deur nog goed zijn dan scheelt dat fors en vaak zijn deur nog wel te herstellen. Nieuwe deur kosten namelijk al snel vanaf 5.000 euro tot wel 30.000 euro voor een groot huis. Bekijk hier meer over energiezuinig dubbel glas en deur.

Referenties

Naast de kosten zijn ook de referenties voor de aannemer belangrijk. Hoe vaak heeft hij dezelfde verbouwing gemaakt en kun jij contact krijgen met mensen om naar hun ervaringen te vragen?

Wil je precies weten wat voor Aannemer aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Aannemer specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Aannemer specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Aannemer Offertes, Gratis!

Verbouwen

Een huis verbouwen is behoorlijk in de mode zo lijkt het. Jonge gezinnen kiezen steeds vaker voor een charmant te renoveren huis, door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. De groeiende schaarste aan bouwgrond, de stijgende prijzen van koopwoningen en de toenemende vergrijzing dragen bij tot deze stijgende renovatietrend. Bij verschillende onderzoeken wordt een stijging in te renoveren woningen vastgesteld.

Verbouwkosten huis renoveren

En dat is niet vreemd. Want nieuwe grond kopen en daarop je droomhuis bouwen lijkt voor vele jonge gezinnen steeds vaker een onbereikbare droom te worden. Oorzaken zijn schaarser wordende bouwgrond, stijgende prijzen van de koopwoningen, en het steeds moeilijker krijgen van een lening die de toegang op de nieuwbouwmarkt bemoeilijken. Toch verlangen jonge gezinnen nog steeds naar een eigen stekje. Een te renoveren woning is hiervoor een prima oplossing.

Verbouwkosten verbouwing spreiden

En bij een verbouwing kun je beginnen met het hoogst noodzakelijke en langzaam aan de rest (laten) verbouwen. De vraag naar te renoveren woningen neemt toe omdat je dan je eigen stek kunt maken. In plaats van je droomhuis te kopen of te bouwen, kiezen mensen en vooral starters er steeds vaker voor om een te renoveren woning te kopen en door gespreide renovatie deze woningen te verbouwen tot hun droomhuis.

Prijs renoveren woning

Je begint dan bijvoorbeeld met een dakkapel om ruimte voor slaapkamers voor de toekomst te maken en gaat ze dan langzaamaan afwerken. Dat heeft meer voordelen.

Renovatie woningen goedkoper in de verbouwkosten

?
De te renoveren woningen worden in vergelijking met de instapklare woningen goedkoper aangeboden op Funda. Daarnaast biedt een te renoveren woning jonge gezinnen de kans om de verbouwingen zelf en geleidelijk aan door te voeren, afhankelijk van noodzaak en beschikbaar budget.

Kosten verbouwen spreiden

Wat zie je dan vaak? De meeste twintigers en dertigers steken de handen uit de mouwen en voeren renovatiewerken zoals laminaat/ nieuwe vloeren en bijvoorbeeld het huis isoleren zelf uit. Zo spreiden ze de kosten van verbouwen. Daarnaast schakelen ze vaak ook de hulp van ouders in, die maar al te graag mee bouwen aan de investering van hun kinderen.

Besparen door vergelijk

Door prioriteiten in de renovatie te bepalen, kunnen deze gezinnen op hun eigen tempo de nodige werken al dan niet zelf doorvoeren en spreiden over een aantal maanden of jaren. Ook vrienden klussen vaak bij elkaar in huis waardoor het niet alleen bespaart maar ook nog eens gezelliger is.

Offerte

Bekijk hier de Verbouwkosten tool

Wil je precies weten wat voor kunststof deur aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare kunststof deur specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de kunststof deur specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste kunststof deur Offertes, Gratis!

Podcast over deur van kunststof

Je hebt de tips in tekst gelezen maar de finesses van deur van kunststof zitten juist vaak in de details. Want er zijn veel verschillen en zaken om op te letten. Je hoort in deze podcast hierover mijn praktijk ervaring hiermee. Zo weet je precies wat er in de praktijk bij komt kijken.

Externe bronnen:

• Www.overheid.nl
• Komo
• Politiekeurmerk
• Komo
• VKG